Sunt persoane reticente la inovatie, iar atunci cand vine vorba despre gospodarirea propriei locuinte cu atat mai mult nu accepta solutiile specialistilor de imbunatatire a gradului de confort. Insa cand se pune problema de minimizarea pierderilor de temperatura si rationalizarea consumului de resurse, termoizolarea imobilului devine o necesitate.   In cazul unei cladiri fara izolatie termica, aproximativ 45% din caldura interioara se pierde prin pereti, datorita transferului termic cu mediul extern, cauzat de diferenta de temperatura dintre interior si exterior. Insa un sistem de termoizolare va reduce considerabil transferul, iar investitia va fi recuperata prin [...]

Ce ai spune de o mica extravaganta in livingul tau? Nu vorbesc despre mobila de colectie, un candelabru supradimensionat si sclipitor sau o statueta cumparata la licitatie, ci de un obiect decorativ si practic in acelasi timp: semineul. Dar ce ne facem daca ne-a cazut cu tronc un semineu care s-ar potrivi de minune in living dar pentru care ar trebui sa daramam jumatate din apartament ca sa il instalam? Vestea buna este ca acum putem sa ne construim semineu la bloc cu efort si deranj minim. Sunt doua variante de seminee care se preteaza apartamentelor de bloc: seminee cu bioethanol si seminee electrice.   Semineul cu bioethanol: eleganta si [...]

Vrei sa aduci bogatia in casa ta? Desigur muncesti cel putin 8 ore in fiecare zi pentru bani, insa cred ca si putina superstitie nu strica. Pana la urma, daca nu incerci, nu vei afla niciodata daca vechile tehnici de Feng Shui te ajuta sa ai de partea ta energia pozitiva care iti aduce bani, prosperitate si oportunitate in plan financiar. Iata ce trebuie sa faci pentru ca energia benefica sa inunde casa ta: In primul rand trebuie sa stii ca potrivit traditiei Feng Shui, colturile de sud-est ale camerelor tale reprezinta zona banilor si a abundentei, iar cele de nord corespund carierei. Asadar, o parte dintre recomandari vizeaza decorarea corespunzatoare a acestor [...]

  Recunoaste ca te gandesti de ceva vreme sa faci cateva modificari prin casa. Lista ar fi lunga, multe planuri si idei, dar valoarea bugetului tau limiteaza imediat optiunile. Nu renunta si alege solutia care implica buget minim si rezultate maxime. Nu cunoastem planul casei si gusturile tale in materie de design interior si confort, insa iti rcomandam sa iei in considerare redecorarea casei cu tapet, poate vei gasi utila idea.   De la variantele clasice si fastuoase, cu imprimeuri bine definite, egale, pana la modele abstracte, nu se poate sa nu gasesti culoarea si textura care sa aduca un plus de eleganta si confort casei tale.   In principiu, [...]

Dupa un 2008 cu evenimente economice socante si un 2009 cu rezultate de business deplorabile, majoritatea companiilor si-au redimensionat activitatea pentru a supravietui crizei. Pe langa concedieri si restructurarea operatiunilor, firmele au cautat sa reduca la minimul posibil cheltuielile lunare de functionare.   Relocarea in sedii cu spatii mai mici si cheltuieli minime cu chiria, in conditii contractuale flexibile, a fost solutia locativa adoptata de majoritatea firmelor. Potrivit specialistilor companiei de consultanta ESOP, pe segmentul cladirilor de birouri au fost inregistrate cresteri semnificative ale ratei de neocupare, de la 2-3% inainte de criza pana catre [...]

Din 2008 incoace toti proprietarii incearca sa gaseasca solutii sa se diferentieze in piata pentru a reusi sa vanda proprietatea lor inaintea celorlalte. Printre cele mai uzitate metode sunt reducerea pretului, anunturi in ziare, oferte postate pe internet, rate directe de la proprietar acolo unde se poate, mobilier lasat in pretul casei sau alte favoruri: eliberare rapida, plata actelor notariale de catre vanzator, cumparare cu rest de plata. Este o realitate faptul ca daca stabilesti un pret care se incadreaza in media pietei sau este chiar mai mic, nu iti va asigura succesul vanzarii locuintei. Cel mai indicat lucru este sa alegi un agent imobiliar profesionist, cu care [...]

Intrebare:   Ne dorim o casa si de aproximativ trei ani mergem frecvent la vizionari, insa de cate ori ne-am hotarat asupra unui imobil, au aparut tot felul de probleme. Recunosc insa, cea mai mare problema o constituie pretul cerut de vanzator. Cum sa facem totusi sa cumparam o casa anul viitor, avand in vedere faptul ca dorim sa avem un copil cat mai curand?   Raspunsul TopEstate.ro: In primul rand trebuie sa pornesti de la a-ti fixa asteptari realiste.   Intr-o piata sensibila, pe care confuzia si neincrederea inca exista, in care gasesti oferte cu preturi la extreme, este foarte important sa stii ce cauti si sa te informezi corect. [...]

Presedintele Traian Basescu a promulgat, luni, Legea pentru modificarea si completarea Legii nr.260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuintelor impotriva cutremurelor, alunecarilor de teren sau inundatiilor. Potrivit variante noi intrata in vigoare, daca ai cumparat deja o asigurare facultativa ce acopera daunele produse de inundatii, cutremure si alunecari de teren, nu va mai trebui sa inchei si una obligatorie. Daca riscul se materializeaza, plata despagubirilor se va face direct de catre PAID, in baza unui centralizator emis de catre asiguratorul care a facut constatarea si evaluarea, iar PAID va deconta asiguratorilor cheltuielile pentru aceste operatiuni. La articolul 3, [...]

Vrei sa iti cumperi casa, dar te-ai gandit cate luni din viata vei fi nevoit sa platesti pentru aceasta? Care este rata lunara si ce salariu trebuie sa ai pentru a sustine acest imprumut pe o perioada lunga de timp? Pentru a mai diminua din cheltuielile cu achizitia dar si cu intretinerea lunara, o posibilitate este sa te orientezi spre locuintele din zonele de periferie ale resedintelor de judet sau sa cauti oferte in orase mai mici. Plecand de la premisa ca fiecare dintre cei doi membri ai unei familii castiga 1.350 lei, salariul mediu net pe economie, in conditiile unui grad de indatorare de 50%, familia isi permite sa obtina de la banca o suma medie de 38.000 de euro cu rambursare in [...]

Sistemul de rate direct de la proprietar “a prins la public” inca de la lansarea lui, astfel incat, dupa un an de functionare, o mare parte dintre ofertele active de pe piata il mentioneaza ca posibila modalitate de plata. Aceasta pentru ca ratele oferite de vanzatorul imobilului elimina problema finantarii, o problema acuta in contextul financiar-bancar existent acum in Romania. De regula, apeleaza la plata in rate la proprietar persoanele care nu pot obtine credite de la banci sau cele care nu vor sa aiba de-a face cu bancile. Proprietarii care propun vanzarea in rate sunt de obicei persoane fizice care au cumparat in scop de revanzare in urma cu doi ani, care au nevoie de [...]